Команда «Философии Идеалистов» за годы работы сформировала инструменты, которые позволят приобрести квартиру легко и на выгодных условиях.
Ипотека от 3,9%
Семейный капитал
Рассрочка без удорожания
Trade-in
Жилищные сертификаты
Военная ипотека
Ипотека от 3,9%
Работаем в партнёрстве с надёжными банками, чтобы обеспечить выгодные условия и уверенность в одобрении ипотеки. Можно приобрести квартиру по семейной, IT ипотеке, а также по программе военной ипотеки.
Принимаем материнский (семейный) капитал в качестве оплаты части стоимости квартиры. Эту сумму можно использовать как при оплате наличными, так и в случае с ипотекой, как составляющую первого взноса.
Рассрочка от застройщика — это удобный способ приобретения недвижимости и выгодная альтернатива ипотеке, если нет возможности 100% оплаты: вы сможете собрать нужную сумму в течение нескольких месяцев.
Рассрочка действует на все квартиры от специализированного застройщика "Философия Идеалистов" до сдачи дома в эксплуатацию. Приобрести квартиру просто — нужно внести первоначальный взнос от 10%. Условия бронирования вы также можете уточнить в отделе продаж.
Обменяем вашу старую квартиру на квартиру в проектах Философия Идеалистов
Trade-in – это быстрый инструмент, чтобы продать старую квартиру и купить новую на выгодных условиях. Участвуя в программе, вы получаете фиксацию стоимости при заключении сделки и экономите свое время, благодаря нашим надежным партнерам.
Для частичной оплаты стоимости квартиры или в качестве первоначального взноса по ипотеке можно использовать государственный жилищный сертификат. Важно помнить, что срок его действия ограничен, поэтому с выбором квартиры лучше не затягивать.
Срок действия справок о доходах и заверенной трудовой книжки составляет 30 календарных дней. При этом доступны программы, по которым документы, подстверждающие трудовую деятельность, не требуются.
Какие документы необходимы для подачи заявки на ипотеку?
При подаче заявки по ряду программ достаточно заполнить анкету и приложить копию паспорта и СНИЛС. По другим программам стандартный пакет документов включает в себя заполненную анкету, скан всех страниц паспорта (включая пустые), заверенную копию трудовой книжки и справку о доходах (2НДФЛ или по форме банка). Многие банки также требуют СНИЛС и военный билет для мужчин, не достигших 27-летнего возраста.
Я трудоустроен не официально, но доход стабилен, смогу ли получить одобрение?
Ряд программ предусматривает подачу заявки на ипотеку по двум документам - без подстверждения официальной трудовой деятельности.
Какой минимальный первоначальный взнос?
Минимальный первоначальный взнос зависит от конкретной программы. Обычно он составляет от 20% до 30%. Однако в части регионов доступна программа совсем без первоначального взноса.
Кто может получить льготную семейную ипотеку?
Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Как и прежде, льготную ипотеку могут взять:
семьи с ребенком до 6 лет, в том числе усыновленным или удочеренным;
семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью.
